Metodología abierta
El IRI resume en una nota de 0 a 100 hasta qué punto un municipio permite empezar una vida nueva. Analizamos ocho áreas, puntuamos cada una de 0 a 100 y las combinamos con el peso que ves más abajo. Si un dato no está confirmado, nunca lo inventamos: se marca como sin dato.
Cada dato de una ficha lleva un punto de color que indica su origen y su nivel de confianza.
Verificado
Dato contrastado con fuentes oficiales (INE, CNMC, Catastro, boletines oficiales) o confirmado por el propio ayuntamiento.
Sin verificar
Dato recopilado de fuentes públicas pendiente de contraste. Se muestra, pero con menos confianza.
Sin dato
No hay información fiable. No se estima ni se rellena: la dimensión se puntúa con el valor neutro que corresponda.
Para cada área verás qué indicadores usamos y cómo se traduce cada uno en puntos.
Cuánto cuesta comprar y alquilar. Cuanto más asequible es el metro cuadrado, mayor es la nota.
Indicadores que se miden
Precio medio de compra por m², alquiler mensual medio, oferta real de viviendas y terrenos disponibles en el municipio.
Cómo se puntúa
Se toma el precio de compra por m² sobre una referencia de 2.000 €/m²: cuanto más asequible, más cerca de 100. El alquiler y la oferta disponible ajustan la nota y filtran resultados en el test de encaje.
Si hay fibra y a qué velocidad, cobertura móvil 4G y 5G, y si Starlink es una alternativa real.
Indicadores que se miden
Fibra óptica desplegada, velocidad máxima contratable, operadores presentes, cobertura 4G, cobertura 5G y alternativa por satélite (Starlink).
Cómo se puntúa
Fibra suma 40 puntos, la velocidad hasta 40 más (1.000 Mbps es la nota máxima), 4G suma 10, 5G suma 5 y Starlink 5. Sin fibra, Starlink evita que la nota se hunda para quien teletrabaja.
Consultorio médico en el pueblo, farmacia y distancia real hasta el hospital más cercano.
Indicadores que se miden
Consultorio médico en el pueblo, farmacia abierta y distancia en kilómetros al hospital de referencia.
Cómo se puntúa
Consultorio suma 40 puntos, farmacia 20 y la cercanía al hospital hasta 40 más: a 0 km se obtiene el máximo y a 100 km o más, cero.
Nivel de paro del municipio y de su entorno, como señal de actividad económica.
Indicadores que se miden
Tasa de desempleo municipal, actividad económica del entorno y comercios y servicios en funcionamiento.
Cómo se puntúa
Se parte de 100 y se descuentan 4 puntos por cada punto de paro. Si no hay dato confirmado se usa un valor neutro en lugar de una estimación.
Colegio público en el municipio e instituto, clave para quien se muda con hijos.
Indicadores que se miden
Colegio público de infantil y primaria en el municipio e instituto de secundaria propio o en la comarca.
Cómo se puntúa
Colegio suma 60 puntos e instituto 40. Es la dimensión que más sube o baja cuando la mudanza es en familia.
Número de ayudas y programas de repoblación activos: mudanza, reforma, alquiler o nuevos negocios.
Indicadores que se miden
Programas de repoblación activos y aplicables: mudanza, reforma, alquiler, natalidad, nuevos negocios y deducciones fiscales por residencia rural.
Cómo se puntúa
Cada programa activo y verificado suma 20 puntos hasta llegar a 100. Solo contamos ayudas vigentes y con convocatoria comprobable.
Supermercado, banco, gasolinera, bares y restaurantes, alojamientos y el grado de envejecimiento del pueblo.
Indicadores que se miden
Supermercado, banco o cajero, gasolinera, bares y restaurantes, alojamientos rurales y grado de envejecimiento de la población.
Cómo se puntúa
Supermercado suma 20, banco 15 y gasolinera 10; la oferta de restauración y alojamiento suma hasta 35; el resto depende del porcentaje de mayores de 65 años.
Cómo ha evolucionado la población en las últimas dos décadas: si pierde gente o empieza a recuperarla.
Indicadores que se miden
Evolución del padrón en las dos últimas décadas y porcentaje de población mayor de 65 años.
Cómo se puntúa
Se parte de una base de 50 y cada punto de crecimiento poblacional suma 2,5. Un municipio que estabiliza su padrón puntúa por encima de uno que sigue perdiendo vecinos.
La nota general es solo el punto de partida. Al elegir tu perfil, el IRI se recalcula redistribuyendo el peso de cada área hacia lo que de verdad condiciona tu día a día. Elige un perfil y compara.
Además del perfil, el tipo de mudanza que buscas filtra y reordena los resultados.
Prioriza municipios con vivienda de alquiler disponible y descarta los que superan tu presupuesto mensual.
Da más peso al precio por m², al parque de inmuebles disponibles y a las ayudas de rehabilitación.
Exige colegio o transporte escolar y valora la vivienda disponible de septiembre a junio.
Se centra en conectividad, alojamiento flexible y servicios básicos para vivir unos meses antes de decidir.
90 – 100
Municipio Tractor
Servicios completos y dinámica positiva: listo para acoger.
75 – 89
Alto Potencial
Buena base de servicios y conexión, con margen de crecimiento.
60 – 74
Oportunidad Emergente
Funciona bien en varias áreas, con carencias concretas.
40 – 59
Recuperable
Necesita apoyo o inversión, pero el proyecto es viable.
0 – 39
Riesgo Crítico
Faltan servicios básicos y la población cae con fuerza.
Si gestionas un municipio, puedes revisar tus indicadores, corregir los datos sin verificar y aportar documentación oficial. Cada dato confirmado mejora la fiabilidad de tu ficha y su posición en las búsquedas.
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